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不動産用語集

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マイホーム新築融資

読み方 :
まいほーむしんちくゆうし

用語の解説

旧住宅金融公庫による、一戸建て住宅を新築する際の基本的な融資制度です。
ハウスメーカーや工務店に工事を依頼して住宅を新築する場合に利用でき、公庫融資の中で最も多く利用されてきた融資制度です。一定の条件を満たせば、住宅建設費および土地取得費の80パーセントまで融資を受けることができ、定期借地権付住宅に対する融資もあります。
2007年4月、住宅金融支援機構への移行により、融資の対象が住宅債券(つみたてくん)または住宅積立郵便貯金の積立者に限定されました。

HOME'Sくんメモ

住宅金融支援機構になって、公的機関による直接融資は限られたものになりましたが、民間の住宅ローンは充実化の方向にあるといえます。民間金融機関と住宅金融支援機構の提携による長期固定金利型住宅ローン(フラット35)は、融資限度額が物件購入価格の8割から9割に引き上げられました。住宅ローン専門会社や銀行では多彩な商品が用意されているので、返済期間や金利など、選択肢は広がってきています。

情報更新日:2007-07-30

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